Tweet Share Pin it LINE Hatena RSS feedly Pocket 日本人富裕層に米国中古住宅投資が人気化なワケ 富裕層を対象とした米国の中古住宅への不動産投資が静かなブームになっている。その主な理由は、円建て資産をドル建てに置き換えることで資産の通貨分散を図れることに加え、米国の築22年以上経過した中古住宅を購入すると、建物価格評価分を4年間で償却できることから、償却分をその年の収入から経費として落とせるため、年間所得額が大きい人ほど節税メリットが大きくなる点にある。 アメリカ不動産投資、最大のメリット!? 「減価償却」活用術 本記事は、アメリカ不動産投資の最大のメリットともいえる「減価償却」活用術について見ていきます。※本連載では、WIN/WIN Properties, LLCパートナー兼株式会社WIN WIN Properties Japan代表取締役である柳原大輝氏が、アメリカ不動産投資の様々な魅力について解説します。