買いたい・売りたい

不動産購入ケーススタディ

具体的なイメージがつきやすい
1年あたりの
投資効果の例をご紹介いたします。

不動産購入ケーススタディ

CASE.1

約2000万円の投資の場合

エリア
テネシー州 メンフィス
物件価格
¥25,652,000($233,200)
建物比率
81.1%
家賃(月額)
¥209,000($1,900)
家賃(年間)
¥2,508,000($22,800)
表面利回り
9.78%
節税効果
¥1,959,674
経費後利益
¥1,637,900
約1億円の投資の場合

CASE.2

約1億円の投資の場合

エリア
テネシー州 メンフィス
物件価格
¥90,200,000($820,000)
建物比率
77.80%
家賃(月額)
¥614,460($5,586)
家賃(年間)
¥7,373,520($67,032)
表面利回り
8.17%
節税効果
¥6,711,684
経費後利益
¥5,340,839
約6億円の投資の場合

CASE.3

約6億円の投資の場合

エリア
テネシー州 ダラス
物件価格
¥627,000,000($5,700,000)
建物比率
80.35%
家賃(月額)
¥4,235,000($38,500)
家賃(年間)
¥50,820,000($462,000)
表面利回り
8.11%
節税効果
¥48,981,859
経費後利益
¥36,890,700

WWPが注目する主な物件地域

売却益が良い、人口や雇用の増加、治安や将来性など
アメリカ経済の流れから
他地域にも多数物件を取り揃えております

WWPが注目する主な物件地域

購入から売却まで円滑な売買プロセス

弊社ではめんどうな購入や売却のプロセスも
円滑にご案内いたします。

購入から売却まで円滑な売買プロセス

【購入後の想定経費】固定資産税(年2回)、保険料(年1回)、アセットマネジメント料(年1回)アメリカでの確定申告費用(年1回)、物件修繕費(都度)、賃借人更新料(都度)

購入から売却まで円滑な売買プロセス

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